選房需謹慎！電梯房哪些樓層不能買？

時代在發展，現在的住宅房也越建越高，電梯當然也是必不可少的，電梯房也不是所有的樓層都適合你自己的，那麼你知道電梯房哪些樓層是不能買的嗎？本期的樓層風水帶你去瞭解。

讓你更多瞭解你的住宅風水。

高層：最佳是樓層的1/3到2/3之間處
以30層為例，記者也整理和對比各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。

底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，

特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。

8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。

12至23層：優點是專家眼裡的最佳樓層，

樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。

頂層：優點是風景獨好，

價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，並且夏季的溫度比底層要高。

電梯公寓樓層要如何選擇呢？
方案一：
電梯公寓佳樓層沒有規定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房好不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。

方案二：
電梯公寓儘量住高層一點，選擇15樓以上，佳16，17樓，哪怕是多花一點錢，絕對值。

原因有高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴重情況下，

樓層高一點，情況好得多。視野好一些，現在的高樓大廈越來越多，說不定，你的窗戶外，哪天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風情況好一些，尤其是夏天，由於周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風情況了，樓層低了，夏天需要涼風的時候，你根本吹不到的。

電梯房樓層選擇需要考慮啥？
1、電梯
住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩台，

其中必須有一台兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3台，其中必須有一台兼具消防電梯功能。

2、供水、供電
向開發商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

保證市內停電時，電梯也能暫時運行。