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買房知識:高層房子買幾層好

在買房子的時候,人們所需要注意的,也直接可以有的在樓層上的選擇,那麼你知道哪層才是最好的嗎,對此買房知識:高層房子買幾層好到底如何?下面一起來看看吧。


買房知識:高層房子買幾層好

高層樓房哪幾層有忌諱

一層到四層;採光不足,潮濕的話可能會有大量的蚊蟲,如果樓邊有公路的有很吵;優勢:樓層低,老人上下樓方便,搬東西方便,特別就是電梯出故障不能使用的時候,底層的太方便了;

五層到十層,樓層居中,上下電梯都要等待,老人上下樓比較方便,優勢:採光居中,不潮濕,看起來乾淨利索,視野開闊;

十一層到頂部,樓層高,風大雨大,下樓不方便,優勢:視野最開闊,空氣清新,通風順暢涼快。 

買房選擇最好的樓層

根據專家說法,買高層的最佳樓層應該是——大樓的3/1到 3/2之間處,以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯,

如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

4、13、14層:數字本無罪……

首先,從空氣品質角度來說,高度在30米以上的,空氣品質反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。 此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房迴圈,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。 其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的社區中行走,人也會產生壓抑感。

此外,久居高樓對兒童的生長發育也非常不利,

可能會導致他們不愛活動、性格封閉等 。

人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣迴圈減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。

別以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯了,這些樓層正好是揚灰層,髒空氣到這個高度就會停頓,我們是不會告訴你們的。

一層優:當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬最安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆,從一層的房間內逃生就簡單一些。 劣:一樓最不安靜,如果臨街,

受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。

二層優:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和 一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。

三層優:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕鬆地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發等,就沒那麼簡單了

四、五、六層優:從環境的角度來看,安全性最好。劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。

七層優:對於高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。

劣:七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。

八到十六層優:從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上優:視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。劣:發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。

頂層優:發生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的社區,高層住宅樓一般水壓較小,

有時會出現停水的現象。此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生 。 

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